[진일보] 강진군, 목리 도시재생 본격… 원주민·신규 유입 병행

215억 투입, 정주혁신 시동

2029년까지 조성 완료 목표

공영주차장·공원 기반 시설

연립주택 116호 공급 계획도

강진군 강진읍 목리 노후주거지정비사업 구상도. 강진군 제공

전라남도 강진군 강진읍 목리가 노후주거지 정비 도시재생사업을 통해 대대적인 변화를 시작한다. 군은 지역 원형을 살리면서 생활 인프라를 보강하는 방식으로 정주 환경을 개선한다는 구상이다.

24일 강진군에 따르면 목리 도시재생사업은 지난 2024년 12월 국토교통부 뉴빌리지사업 공모에 선정된 이후 지난 1년간 도시재생활성화계획을 수립, 부지 확보와 관계기관 협의 등을 거쳐 행정절차를 마무리하고 올해부터 본격 사업에 착수했다.

목리는 그동안 대규모 정비사업의 사각지대에 놓여 있어 주택과 기반시설 노후화 등 생활 불편이 이어져 왔으나, 이번 사업을 통해 마을의 원형은 살리면서도 한층 살기 좋은 모습으로 탈바꿈할 예정이다.

지난 11일 목리 마을회관에서 열린 주민설명회는 그간의 추진 과정을 주민들과 공유하고, 목리의 새로운 변화를 공식화하는 자리로 진행됐다. 

약 70명의 주민이 참석했으며 공모 선정 이후 주민공청회, 의회 의견청취, 각종 위원회 심의와 전라남도 협의, 국토부 실현가능성 평가 등 복잡한 과정을 거쳐 완성된 활성화 계획의 실행을 알리고, 구체적인 사업 운영 방향에 대한 주민들의 의견도 수렴했다.

이번 사업은 오는 2029년까지 5년간 국비 등을 포함해 총 215억원이 투입되는 대규모 프로젝트다. 

사업의 핵심은 안전하고 쾌적한 주거지 조성으로, 단순 외관 개선에 그치지 않고 주민 생활 불편 해소에 초점을 맞췄다.

먼저 SOC 기반시설이 대폭 확충된다. 갓길 주차로 인한 위험을 줄이기 위해 공영주차장을 조성하고 방치된 나대지는 공원으로 정비해 산책로와 운동시설을 설치한다. 

또 마을 안팎으로는 도시계획도로를 단계적으로 개설, 마을안길 정비와 CCTV, 방범 로고젝터를 설치해 안전한 골목 환경을 구축할 예정이다.

주민들의 생활 편의를 돕는 거점 시설도 대폭 확충된다. 주민들의 사랑방이자 건강 증진 공간이 될 주민공동이용시설에는 체력단련실, 마을공동식당, 빨래방 등이 들어선다. 

기존 마을회관은 리모델링을 통해 기능을 강화하고, 신규 마을 입주민과 원주민이 어우러질 수 있는 북카페와 돌봄 공간 등을 갖춘 ‘신규 마을 편의시설’도 함께 조성될 예정이다.

이번 사업의 차별점은 원주민 정주 여건 개선과 신규 인구 유입을 동시에 도모하는 투트랙 주거 지원 전략이다. 

군은 국비 등 215억원 외에도 100여억원 규모의 민간 투자를 유치해 근로자 등을 위한 연립주택 116호를 공급할 계획이다. 인구 유입의 마중물 역할을 기대하고 있다.

특히 마을 내 폐양어장과 나대지를 정비해 주택과 공원, 편의시설을 조화롭게 배치함으로써 마을 경관을 획기적으로 개선할 방침이다. 

이는 공공의 기반시설 투자와 민간의 주택 정비가 결합한 새로운 도시재생 모델이 될 전망이다.

저층 주거지 환경 개선을 위해서는 30개소를 대상으로 집수리 지원사업을 실시한다. 이미 상당수 설계가 완료돼 순차적인 공사 착수에 따른 주민 체감형 변화가 나타날 것으로 보인다.

강진원 강진군수는 “생활 인프라를 보강해 주민이 체감하는 변화를 만들겠다”며 “기존 주민은 더 쾌적한 환경에서 거주하고 신규 인구 유입으로 활력이 넘치는 목리를 조성하겠다”고 밝혔다.

출처 : https://www.jnilbo.com/news/articleView.html?idxno=90000024318

#도시지역혁신 #도시지역혁신산업박람회 #2026도시지역혁신 #2026도시지역혁신산업박람회 #도시혁신 #지역혁신 #도시산업박람회 #대한민국도시박람회 #2026도시박람회 #대한민국도시산업박람회 #삼척도시박람회 #삼척박람회 #삼척정라지구 #정라지구 #도시재생박람회 #도시재생 #지속가능한도시 #도시의미래 #미래도시 #도시정책 #도시정책박람회 #도시정책공유 #도시기술 #스마트도시 #스마트시티 #스마트도시정책 #스마트기술 #도시산업 #혁신산업 #혁신기술 #혁신도시 #혁신정책 #도시문제해결 #도시문제 #지역활성화 #지역경제 #지역상생 #도시협력 #민관협력 #산학협력 #공공민간협력 #네트워킹 #도시네트워킹 #정책네트워킹 #비즈니스박람회 #도시비즈니스 #산업비즈니스 #기술비즈니스 #도시개발 #도시계획 #도시건축 #도시환경 #도시인프라 #생활SOC #도시데이터 #프롭테크 #프롭테크박람회 #부동산산업 #도시건설 #건설산업 #전문건설 #국토교통부 #강원특별자치도 #삼척시 #도시재생산업진흥협회 #연합뉴스 #한국토지주택공사 #주택도시보증공사 #한국부동산원 #한국프롭테크포럼 #대한전문건설협회 #첨단기술안전점검협회 #대한국토도시계획학회 #행정안전부 #산업통상자원부 #농림축산식품부 #해양수산부 #환경부 #도시혁신네트워크 #도시혁신사례 #도시혁신기술 #도시혁신정책 #도시혁신트렌드 #도시혁신정보 #국제도시박람회 #도시국제교류 #도시경쟁력 #도시브랜딩 #도시미래전략 #도시연구 #도시전문가 #도시산업혁신 #도시산업전시 #청주오송 #오스코 #청주오스코 #청주박람회